L\u2019honorable Patricia Bovey :\u00a0<\/b>Ma question s\u2019adresse aussi au repr\u00e9sentant du gouvernement au S\u00e9nat.<\/p>\n
S\u00e9nateur Gold, selon un rapport publi\u00e9 par la Banque Scotia le 12\u00a0mai\u00a02021, le Canada compte moins de logements par tranche de 1\u00a0000 r\u00e9sidents que tous les pays du G7. Le rapport sugg\u00e8re que, bien que la pand\u00e9mie ait exacerb\u00e9 la situation, ce d\u00e9s\u00e9quilibre sous-jacent entre l\u2019offre et la demande existait avant que la pand\u00e9mie se manifeste au Canada.<\/p>\n
Le rapport indique aussi que, comme la vaccination progresse et que le pays commence \u00e0 sortir des confinements, l\u2019immigration augmentera, tout comme la demande de logements.<\/p>\n
Voici une conclusion du rapport\u00a0:<\/p>\n
[…] les prix du logement sont appel\u00e9s \u00e0 \u00e9voluer tendanciellement \u00e0 la hausse dans l\u2019avenir pr\u00e9visible, compte tenu du nombre d\u2019ann\u00e9es qu\u2019il faudrait compter pour combler l\u2019\u00e9cart entre l\u2019offre et la demande. Il faudrait consacrer, dans le cadre des politiques, plus d\u2019efforts \u00e0 la recherche de moyens permettant d\u2019accro\u00eetre la r\u00e9ceptivit\u00e9 de l\u2019offre \u00e0 la demande.<\/p>\n
Ajoutons aussi qu\u2019on assiste actuellement \u00e0 une guerre de surench\u00e8re pour les logements existants partout au pays, ce qui \u00e9carte des propri\u00e9taires potentiels du march\u00e9. Le manque de transparence autour de ce processus de surench\u00e8re m\u2019inqui\u00e8te aussi.<\/p>\n
Notre Strat\u00e9gie nationale sur le logement tient-elle compte de ces nouvelles r\u00e9alit\u00e9s?<\/p>\n
L\u2019honorable Marc Gold (repr\u00e9sentant du gouvernement au S\u00e9nat) :\u00a0<\/b>Je vous remercie de votre question, s\u00e9natrice. Le gouvernement est conscient qu\u2019il est essentiel de maintenir la stabilit\u00e9 du march\u00e9 canadien de l\u2019immobilier pour la protection des familles de la classe moyenne et la relance \u00e9conomique en g\u00e9n\u00e9ral. Le gouvernement demeure fermement r\u00e9solu \u00e0 s\u2019attaquer au probl\u00e8me crucial du logement abordable.<\/p>\n
En ce qui concerne l\u2019offre, le gouvernement est d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 faire en sorte que le parc de logements du Canada ne soit pas utilis\u00e9 de mani\u00e8re non productive par des investisseurs \u00e9trangers ou non r\u00e9sidents. C\u2019est pourquoi le budget de 2021 pr\u00e9voit une nouvelle taxe annuelle et nationale de 1\u00a0% sur la valeur des biens immobiliers r\u00e9sidentiels appartenant \u00e0 des propri\u00e9taires \u00e9trangers non-r\u00e9sidents et consid\u00e9r\u00e9s comme vacants ou sous-utilis\u00e9s, qui entrera en vigueur le 1er<\/sup>\u00a0janvier\u00a0de l\u2019an prochain.<\/p>\n De plus, le budget de 2021 mise sur la Strat\u00e9gie nationale sur le logement, en offrant un montant additionnel de 2,5 millions de dollars et en r\u00e9acheminant 1,3 milliard de dollars de fonds existants pour acc\u00e9l\u00e9rer la construction et la r\u00e9novation de 35\u00a0000 logements abordables.<\/p>\n Pour ce qui est du processus de soumission d\u2019offres, qui peut s\u2019av\u00e9rer frustrant\u00a0\u2014 sinon pour les vendeurs, assur\u00e9ment pour les acheteurs\u00a0\u2014, ces politiques op\u00e9rationnelles, comme vous le savez, rel\u00e8vent exclusivement de la comp\u00e9tence des provinces et des territoires.<\/p>\n La s\u00e9natrice Bovey :\u00a0<\/b>Je remercie le s\u00e9nateur Gold de sa r\u00e9ponse. Je me f\u00e9licite que le rapport de la Banque Scotia propose de faire de la p\u00e9nurie de logements une priorit\u00e9 nationale. On recommande au gouvernement de mettre sur pied une table ronde f\u00e9d\u00e9rale-provinciale-municipale\u00a0\u2014 qui travaillerait en collaboration avec des promoteurs priv\u00e9s, des investisseurs et des organismes sans but lucratif\u00a0\u2014 pour identifier et \u00e9liminer les obstacles, et influer ainsi sur l\u2019offre afin qu\u2019elle corresponde davantage aux besoins dans tous les segments du march\u00e9 du logement.<\/p>\n Je sais que nous avons la Strat\u00e9gie nationale sur le logement, mais je me demande si une telle table ronde sera form\u00e9e, compte tenu des cons\u00e9quences grandissantes de la p\u00e9nurie de logements. Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral s\u2019y int\u00e9resse-t-il?<\/p>\n Le s\u00e9nateur Gold :\u00a0<\/b>Je vous remercie de soulever la question, s\u00e9natrice. Franchement, je ne sais pas dans quelle mesure il s\u2019y int\u00e9resse, mais je vais me renseigner et je vous le ferai savoir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019honorable Patricia Bovey :\u00a0Ma question s\u2019adresse aussi au repr\u00e9sentant du gouvernement au S\u00e9nat. S\u00e9nateur Gold, selon un rapport publi\u00e9 par la Banque Scotia le 12\u00a0mai\u00a02021, le Canada compte moins de logements par tranche de 1\u00a0000 r\u00e9sidents que tous les pays du G7. Le rapport sugg\u00e8re que, bien que la pand\u00e9mie ait exacerb\u00e9 la situation, ce…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1900,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_category":97,"footnotes":""},"categories":[97],"tags":[],"senator_posts":[35],"class_list":["post-2994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-periode-de-questions","senator_posts-l-hon-patricia-bovey"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2994\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1900"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2994"},{"taxonomy":"senator_posts","embeddable":true,"href":"https:\/\/theprogressives.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/senator_posts?post=2994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}